苏邦德分得的三进宅子不小，有倒座房，后罩房，宅子旁边还有四个小院子。
前面两个小院子的入口在第一进的两边耳房，东西各一个小院子，东边小院分给了苏暮云住，西边小院分给了两个庶子住，不过，两个庶子年纪还小，都还在姨娘屋子里带着，西边小院就暂时做了客院。
等两个庶子满七岁，就要搬进西小院。
后面两个小院的入口在第三进宅子两边的耳房，是内院。
苏怀宁和苏怀雯都是嫡女，两人都分得了一个小院，苏怀雯小，住进了西边小院，苏怀宁就住进了东边小院，取名为‘玉兰苑’。
因为她一进院子，就看到了院子最中间有一棵高高的玉兰树，京城天气偏冷，玉兰树开花的月份比较晚，江南的玉兰树这个季节花都要谢了，可京城的玉兰花却正是开的茂盛之时。
满树的白色玉兰花，笼罩在半个院子上头，十分漂亮，苏怀宁一看就喜欢上了。
再深深呼吸了一口，整个口腔都弥漫着玉兰花的香味儿，苏怀宁心情大好，道，“这个院子，就叫‘玉兰苑’好了，荷香，一会儿准备笔墨，我要写门匾。”
郭氏作为当家主母，住进了二进正房，整个院子，都是她的，而三进院子则留给了苏邦德的三个姨娘和她们的子女住。
梅姨娘和香姨娘都生有儿子，地位比苏怀盈的生母徐姨娘高，二人就住进了正房，正房有三间，两姨娘一人住一间，中间的作为堂屋。